ما المقصود بالفائدة الثابتة؟

الفائدة الثابتة هي معدل الفائدة الذى لا يتغير طوال  مدة القرض. وكثيرا ما تقدم القروض مثل الرهون وقروض السيارات بمعدل فائدة ثابت. ولمعدل الفائدة الثابت عدة مميزات والتي تعود على كل من المقرض والمقترض وهي شائعة في الكثير من عقود الفروض

عند الحصول على قرض ذو معدل فائدة ثابت, ينص العقد على نسبة واحدة فقط للفائدة هي التي تستمر طوال مدة القرض إلى ان يتم سداده بالكامل. فعلى سبيل المثال,قد يحصل احد الاشخاص على قرض سيارة بنسبة فائدة 4,75%.  فيقوم من بداية سريان عقد القرض يدفع نفس نسبة ال4,75%, ولن تطرأ اي زيادة او انخفاض على هذه النسبة لحين الانتهاء من سداد جميع الاقساط

وبالنسبة للمقترضين, فمن اكبر مميزات معدل الفائدة الثابت هو امكانية حساب المدفوعات المستحقة بمقتضى هذا القرض لحين انتهائه. فالمقترض يعرف ان  المبلغ الذي يدفعه ثابت ويمكنه الحصول على هذه القروض بناءا على  مقدار دخله التنبؤ مستقبليا إذا كان يستطيع السداد من عدمه. وعلى العكس , إذا كان معدل الفائدة قابل للتغيير,فإن المبالغ المستحقة كأقساط للقرض قد تزيد او تنقص وهو الامر الذي قد يسبب صعوبة في الالتزام بالسداد للبعض. اما بالنسبة للمقرضين,فإن تقديم القروض بمعدل فائدة ثابت يضمن لهم الحصول على مصدرا  منتظما من دفع اقساط القرض

 وعندما يأتي الامر لتحديد معدل الفائدة الثابت, غالبا ما يفعل المقرض ذلك بالاخذ في الاعتبار معدل الخصم الراهن وهو معدل الفائدة الذي يتقاضاه البنك المركزي من المؤسسات المالية. فإذا كان معدل الخصم هذا مرتفعا نسبيا , فإن المقرض قد يقدم معدل فائدة ثابتة أكثر انخفاضا باعتبار ان المعدل سوف يهبط بشدة في المستقبل.اما لو كان معدل الخصم منخفضا, فإن الافتراض سيكون انه سوف يرتفع في المستقبل ومن ثم معدل الفائدة سيكون اعلى

والحصول على قرض ذو معدل فائدة ثابت لا يعني ان المقترض سيظل اسير هذه الفائدة, فيمكنه إن امكن سداد القرض قبل حلول مواعيد باقي الاقساط ومن ثم اسقاط باقي الفوائد … وهناك الكثيرون ممن يفعلوا ذلك بالفعل. وإذا انخفضت المعدلات, فإن المقترض الذي حصل على معدل فائدة مرتفع قد يقرر السداد مقابل معدل فائدة اقل.فالاشخاص الذين يحصلون على القروض الخاصة بالطلاب يمكنهم اايضا ان يتقدموا بالطلب للانتقال من الفائدة المتغيرة  إلى الفائدة الثابتة

وعموما هناك نقطة خطيرة ينبغي ان ياخذها المقترض في اعتباره, انه في حال اخل باحد شروط عقد الفرض او لم يلتزم بالسداد بشكل او اخر او لم يلتزم بالمواعيد المحددة للسداد ,فقد يكون من حق المقرض ان يغير معدل الفائدة…  حسبما تنص عقد القرض بينه وبين المقرض

Loading...